切换城市
133-3654-5928

位置:五律 > 房产纠纷 > 酒店房屋租赁案谈无效合同的责任承担及损失确定 合同范本样子

酒店房屋租赁案谈无效合同的责任承担及损失确定 合同范本样子

发布时间:2021-04-19浏览: 2

//酒店房屋租赁案谈无效合同的责任承担及损失确定
 
案情简介
 
2005年1月20日,原告张某(乙方)与被告万里公司(甲方)签订《房屋租赁合同书》,双方约定:甲方同意将座落于文山路98号楼的第壹、贰、五楼及伙 房,院内除配电室、暖气房以外的五间房屋租给乙方使用,租期为5年,从2005年4月28日起至2010年4月28日止,年租金为5万元,由乙方按年计付,每年4月28日前首付50%,余下年底结清;合同期满,甲方提供给乙方的水、电、暖、桌、椅、凳、空调应完好无损地交给甲方,如有损坏按原价赔偿(具 体数量按附表);期内,水、电费由乙方负担;乙方在承租期间,由于使用不当或自行改建房屋造成损坏,要负责修复或赔偿损失;乙方要按规定时间足额缴付租 金,无正当理由超过规定三个月不交纳租金,甲方有权收回所租的房屋。合同签订后,被告万里公司将涉案房屋的钥匙交付给原告。此后,原告张某开始以“金桥大 酒店”的名义根据经营餐饮业的需要对房屋进行装修、购置相关设备、招收员工并进行了一定时期的广告宣传。但“金桥大酒店”并未经工商注册。2005年3月20日,被告海丰公司书面通知原告:你们协议所指向的租赁物的所有权不属万里公司,我单位也从未委托万里公司对外签订房屋租赁合同,故你 与万里公司签订的房屋租赁合同无效,望你接函后务必于十日内与万里公司协商解除合同,逾期我单位将依法行使权利。并附有房屋权属的证明。原告庭审中承认于 2005年3月25日收到海丰公司的函件特快专递。2005年4月7日,被告万里公司以电报形式通知原告解除合同:你与我单位2005年1月20日签订房 屋租赁合同后,威海公司得知,立即通知我单位要求与你解除合同,理由是该房产权不属于我单位,为此,我单位进行了查证后,得知该房产权不属我公司,故希望 你与我单位及时协商解除合同,以避免给你造成不应的损失。现原告要求二被告连带赔偿包括装修装潢、购买办公及酒店用品、员工工资、广告宣传等各项损失共计219087.08元。
 
办案思路及心得
 
本案主要涉及房屋租赁合同的效力、合同无效后的责任承担、如何确定原告的损失以及被告海丰公司是否承担责任等法律问。(一)关于本案租赁合同的效力问题。根据合同法第五十一条:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效”的相关法律规定,无处分权的人 处分他人财产,未经权利人追认的,合同无效,因此在权利人对无处分权人的处分行为所形成的合同是否追认前,该合同属效力待定的合同。本案中,被告万里公司 将其无产权的房屋在未争得权利人同意的情况下出租给原告,被告海丰公司作为权利人在得知后以书面形式拒绝追认这一行为,因此万里公司与原告签订的合同未有 效成立,该合同无效。(二)关于原告是否有权在起租时间前进行房屋装修、广告宣传、购置设备、招收员工等准备工作的问题。在当事人对合同的效力没有特殊约定的情况下,根据合同法第四十四条的规定,依法成立的合同,自成立时生效。可见,在本案房屋产权人对原告与被告万里公司 签订的租赁合同是否追认以前,该合同成立并生效的时间应为2005年1月20日,而不是被告所主张的2005年4月28日。因此被告万里公司辩解“合同生 效前即2005年4月28日前原告对租赁物无使用权,即无权基于租赁物本身做任何变动,包括装修门头等,故其对原告对租赁物本身支付的任何费用不承担责 任”,理由不当。另外,由于被告万里公司的办公地点在涉案房屋的上层即同一幢楼房的三、四楼,原告对涉案房屋进行了一定持续期间的装修工程,被告万里公司 不可能不知道原告的装修行为,其未表示异议或制止,应视为其对原告装修行为的认可,因此被告“钥匙到现在也没有交付给原告”、“我们不清楚他们是否已经进 行了装修,我们也不同意”的辩解,无法采信。根据合同法第六十一条、第六十二条之规定,当事人就有关合同的履行方式等内容约定不明确的,应当按照有利于实现合同目的的方式履行。本案中,被告万里公 司在与原告签订合同时即知道原告租赁房屋是为了经营酒店,虽然合同中有“合同期满,甲方提供给乙方的水、电、暖、桌、椅、凳、空调应完好无损地交给甲方” 的约定,但这不能说明原告不能就其经营餐饮的需要继续购置相关设施。因此,原告在缔约阶段和合同订立时,基于信赖关系而相信租赁合同能够成立生效,从而着 手为履行合同进行诸如广告宣传、购置设备、招收员工等的准备工作是符合合同目的的。(三)关于租赁合同无效后的责任承担和损失确定问题。被告万里公司在订立合同时就知道自己不是产权人,其在明知自己无产权的情况下与原告签订租赁合同,违背了依据诚实信用原则所应尽的义务,致使合同无效, 因此被告万里公司应承担缔约过失责任,理应赔偿原告基于此所造成的信赖利益损失,即为准备履行合同所支出的合理费用。但原告在签订合同时亦未尽到必要的审慎审查的注意义务,故也应承担一定的缔约过失责任。原告于2005年3月25日接到被告海丰公司的通知后,本应尽快 就发生的纠纷与二被告进行协商,及时确定责任及损失的大小,积极采取相应的挽救和减少损失的措施,避免扩大损失,尤其原告在2005年4月7日接到被告万 里公司明确解除合同的通知后,在明知被告万里公司无权出租房屋时,又继续投入资金,属扩大损失。就本案而言,考虑到原告为开设酒店所进行的一系列资金投入 比较大的准备活动,原告在3月25日接到被告海丰公司的通知后,应给其一定合理期限的协调、挽救时间,因此原告的合理损失时间确定为2005年1月20日 始至4月7日止(总计78天)为宜,对2005年4月8日以后,除原告为防止损失扩大而花销的合理费用外,其继续投入资金所造成的经济损失应由原告自行承 担。 因此对原告要求赔偿各项损失的诉讼请求,应分别对待:1、房屋添附的装修物损失。鉴于原告对涉案房屋进行的装修,作为房屋添附物已与房屋形成整体,拆除将影响使用价值,合同无效后被告万里公司作为该房屋及 内部装修的承受者,应当根据装修的现价值对原告予以补偿。原告对涉案房屋的装修及门头制作的费用经鉴定为40282.08元,应予支持。2、广告发布费。原告所主张的广告宣传费虽未支付,但属于可确定具体数额的损失范围。从原告与文登电视台签订的《广告发布业务合同》来看,广告发布费的 具体数额已实际确定,从文登电视台出具的广告播出证明来看,该广告宣传行为在原告接到3月25日的通知以前已实际履行,因此,原告请求赔偿广告费 45200元的请求,应予支持。3、招聘员工所花销的吃住、工资等费用。原告为酒店开业的准备期间,招收员工并包吃包住、发放工资,符合同行业市场的交易习惯,因此对原告为招收员工所花费的吃住、工资等合理费用,应予认定。 从原告提交“金桥大酒店工资表”来看,原告所雇佣员工最长工作时日为42日,在原告的合理损失时间限度内,因此对原告已发放的大部分工资数额,在被告没有 充分证据予以反驳的情况下,法院应予认定。但对于工资表中原告张某本人的工资4500元,由于原告张某系开办酒店的业主,其收入损失可参照山东省统计局 2004年度住宿和餐饮业职工年平均工资为11021元的标准进行计算,因此其合理的收入损失应为2355元(11021元/365天*78天)。对原告 所主张的为员工所购迷彩服、垫子和电热毯共计1006元,因这些物品尚有使用价值,且被员工带走,对该部分请求,无法予以支持。确定原告为员工所花费的吃 住、工资等合理费用为17159.9元。4、可拆除、可移动的办公及酒店用品的费用。对原告所购置的办公用品及酒店用品等(包括沙发、桌椅、厨具等),原告所提供的单据只能证明其购买这些用品 时所花销的费用,但不能证明由这些物品所形成的具体损失数额。庭审中,原告主张由被告万里公司按价值接收这些物品,被告予以反对,对原告的这一主张,因缺 乏事实与法律依据,法院不予支持。由于这些用品尚有使用价值,与承租房屋亦可分离,因此原告在无充分证据证明这些用品的折旧损失或自行处理完后造成价值损 失的情况下,对该部分损失,原告可待损失数额具体确定后另行主张权利。5、除上述费用以外的费用。从原告提交法庭的大量单据来看,除证明上述1、2、3、4项费用的单据外,有山东移动通信有限责任公司的专用发票两张,客户 名称为:张某,有中国联通有限公司威海分公司的专用发票三张,客户名称为:邢运东,对这5项通讯费用,在原告无充分证据证明此消费是为开办酒店所花销的情 形下,不予认定;同时,对其他无正规发票或收据的剩余单据,因不具备有效证据的要件,亦不予认定。因此对该部分费用,法院不予支持。(四)关于被告海丰公司是否应承担连带责任的问题。从本案来看,对于原告与被告万里公司签订的租赁合同,被告海丰公司已经有明确的拒绝追认的书面通知送 达给原告,其已正确行使和履行了自己作为产权人的权利和义务。对于被告海丰公司是否存在早就知道或应当知道该合同的订立、却“在原告已做了两个多月准备工 作后主张权利”的故意或过失,被告海丰公司在合同磋商和订立过程中是否存在过错,原告未提供充分证据加以证明,因此对原告主张的被告海丰公司“未及时主张 自己的权利,应当承担连带赔偿责任”的理由,应不予采信。故法院依法驳回原告对被告海丰公司的诉讼请求是正确的。4月7日接到被告万里公司 明确解除合同的通知后,在明知被告万里公司无权出租房屋时,又继续投入资金,属扩大损失。就本案而言,考虑到原告为开设酒店所进行的一系列资金投入比较大 的准备活动,原告在3月25日接到被告海丰公司的通知后,应给其一定合理期限的协调、挽救时间,因此原告的合理损失时间确定为2005年1月20日始至4 月7日止(总计78天)为宜,对2005年4月8日以后,除原告为防止损失扩大而花销的合理费用外,其继续投入资金所造成的经济损失应由原告自行承担。因此对原告要求赔偿各项损失的诉讼请求,应分别对待:1、房屋添附的装修物损失。鉴于原告对涉案房屋进行的装修,作为房屋添附物已与房屋形成整体,拆除将影响使用价值,合同无效后被告万里公司作为该房屋及 内部装修的承受者,应当根据装修的现价值对原告予以补偿。原告对涉案房屋的装修及门头制作的费用经鉴定为40282.08元,应予支持。2、广告发布费。原告所主张的广告宣传费虽未支付,但属于可确定具体数额的损失范围。从原告与文登电视台签订的《广告发布业务合同》来看,广告发布费的 具体数额已实际确定,从文登电视台出具的广告播出证明来看,该广告宣传行为在原告接到3月25日的通知以前已实际履行,因此,原告请求赔偿广告费 45200元的请求,应予支持。3、招聘员工所花销的吃住、工资等费用。原告为酒店开业的准备期间,招收员工并包吃包住、发放工资,符合同行业市场的交易习惯,因此对原告为招收员工所花费的吃住、工资等合理费用,应予认定。 从原告提交“金桥大酒店工资表”来看,原告所雇佣员工最长工作时日为42日,在原告的合理损失时间限度内,因此对原告已发放的大部分工资数额,在被告没有 充分证据予以反驳的情况下,法院应予认定。但对于工资表中原告张某本人的工资4500元,由于原告张某系开办酒店的业主,其收入损失可参照山东省统计局 2004年度住宿和餐饮业职工年平均工资为11021元的标准进行计算,因此其合理的收入损失应为2355元(11021元/365天*78天)。对原告 所主张的为员工所购迷彩服、垫子和电热毯共计1006元,因这些物品尚有使用价值,且被员工带走,对该部分请求,无法予以支持。确定原告为员工所花费的吃 住、工资等合理费用为17159.9元。4、可拆除、可移动的办公及酒店用品的费用。对原告所购置的办公用品及酒店用品等(包括沙发、桌椅、厨具等),原告所提供的单据只能证明其购买这些用品 时所花销的费用,但不能证明由这些物品所形成的具体损失数额。庭审中,原告主张由被告万里公司按价值接收这些物品,被告予以反对,对原告的这一主张,因缺 乏事实与法律依据,法院不予支持。由于这些用品尚有使用价值,与承租房屋亦可分离,因此原告在无充分证据证明这些用品的折旧损失或自行处理完后造成价值损 失的情况下,对该部分损失,原告可待损失数额具体确定后另行主张权利。5、除上述费用以外的费用。从原告提交法庭的大量单据来看,除证明上述1、2、3、4项费用的单据外,有山东移动通信有限责任公司的专用发票两张,客户 名称为:张某,有中国联通有限公司威海分公司的专用发票三张,客户名称为:邢运东,对这5项通讯费用,在原告无充分证据证明此消费是为开办酒店所花销的情 形下,不予认定;同时,对其他无正规发票或收据的剩余单据,因不具备有效证据的要件,亦不予认定。因此对该部分费用,法院不予支持。(四)关于被告海丰公司是否应承担连带责任的问题。从本案来看,对于原告与被告万里公司签订的租赁合同,被告海丰公司已经有明确的拒绝追认的书面通知送 达给原告,其已正确行使和履行了自己作为产权人的权利和义务。对于被告海丰公司是否存在早就知道或应当知道该合同的订立、却“在原告已做了两个多月准备工 作后主张权利”的故意或过失,被告海丰公司在合同磋商和订立过程中是否存在过错,原告未提供充分证据加以证明,因此对原告主张的被告海丰公司“未及时主张 自己的权利,应当承担连带赔偿责任”的理由,应不予采信。故法院依法驳回原告对被告海丰公司的诉讼请求是正确的。
 
裁判结果
 
法院判决:一、被告山东文登万里丝绸有限责任公司于判决生效后十日内赔偿原告各项经济损失共计102641.98元的90%即92377.78元。二、驳回原告 对被告威海海丰丝绸有限公司的诉讼请求。案件受理费5800元,其他诉讼费400元,共计6200元,由原告承担3585元,被告万里公司承担2615 元。一审宣判后,被告万里公司不服提起上诉,威海市中级人民法院依法驳回上诉,维持原判。
 
//酒店房屋租赁合同范本是什么样子的
 
现在市场上有很多酒店式的公寓,最主要的收入来源也就是依靠于对外出租的,酒店式公寓的整体居住环境和基本生活设施相对来说也是比较好一些的。租赁酒店的房屋的同时,为了避免酒店责任人和租客之间发生不必要的争议,双方最好是提前都能够参考一些标准的酒店房屋租赁合同范本,来拟定双方的书面合同。
 
酒店房屋租赁合同范本
 
甲方(出租人): (以下简称甲方)
 
乙方(承租人): (以下简称乙方)
 
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方承租甲方**大酒店**楼**事宜达成如下协议:
 
第一条 出租酒店的范围和基本情况
 
1、**大酒店位于**路**号,出租范围包括该酒店的**楼**,建筑面积为**平方米。
 
2、上述楼层按现状的所有装修和所有物件随楼层同时出租给乙方作为宾馆经营使用。
 
3、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权及合法处置权,并不被第三人合法追索。甲方应保证租赁房屋可用于宾馆经营用途。
 
4、乙方租赁后应单独办理相关证照和营业手续,甲方应予配合。
 
二、酒店租赁期限和交付日期
 
1、该宾馆租赁期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
 
2、租赁期满后,在同等的条件下乙方有优先租赁权。
 
三、租金标准数额、支付方式和期限
 
1、租金每年为______________-不包含物业管理费、水电费及房屋维修费等税费。 年后,每 年房屋租金递增 %。
 
2、租赁房屋采取先交费后使用的原则,租金每半年支付一次。本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币 万元整、第一期租金 万元整,从第二次交租开始乙方应提前一个月支付下一期租金。租赁期内乙方无任何违约,押金在合同终止后甲方全额不计息退给乙方。
 
3、乙方不按时交纳房屋租金的,每逾期一天,应按当期应支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日违约金,超过60日仍未完全交纳房屋租金的,甲方有权解除租赁合同。合同解除后乙方需支付给甲方合同租金总价的30%违约金。
 
四、其他费用
 
1、租赁期间,因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方承担。
 
2、排污:乙方负责办理排污和环保手续,承担相关费用,甲方负责配合乙方办理。甲方提供满足乙方使用量的化粪池。
 
3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承担损失。
 
4、消防:乙方保证租赁期间的所有建筑物的一次性消防系统满足有关部门的标准,可用于商业活动的正常使用,确保酒店宾馆正常开业及日后正常使用。否则由此造成的损失及费用由乙方承担。
 
5、其他未明确税收及费用在租赁期内由乙方全部负责。
 
五、酒店使用要求和维修责任
 
1、租赁期间,乙方发现该房屋主体有损坏时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。另外,属于甲方维修范围需要进行大修时,若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响,甚至导致乙方完全无法营业,甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金,具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围,但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。
 
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
 
3、 除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
 
4、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋,不擅自改变使用性质。
 
5、乙方保证安全的使用该房屋,不在该房屋内存放或容忍存放危险物品。否则,该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。
 
六、房屋返还时的状态
 
1、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时,应经甲方验收认可,经双方清点签收并相互结清费用进行交接。
 
2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除,以免破坏室内的装修状况,增加的装修的所有权无偿归甲方所有。
 
七、转租、转让和交换
 
1、在租赁期内,乙方不得转租、转让或交换。
 
2、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的,应至少提前一个月书面通知乙方,房屋出售时乙方在同等条件下享有优先购买权。
 
八、本合同终止的条件
 
甲乙双方同意在租赁期间内,有下列情形之一的,本合同自动终止,双方互不承担违约责任,但甲方应退还乙方已经支付的未履行部分的相应租金。
 
1、不可抗力:因自然外力等不可抗力导致房屋损毁,灭失的。
 
2、政策性拆迁:租赁期内如遇房屋拆迁,甲方应按照政策及法律法规赔偿乙方损失。
 
九、综合条款
 
1、租赁期内,甲方需抵押该房屋,应至少提前一个月书面告知乙方,并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。
 
2本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同补充条款和附件内容空格部分填写的文字与铅印具有同等法律效力。
 
3、甲乙双方在签署本合同时,已经对本合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如有乙方违反本合同,另一方有权按照本合同规定索赔。
 
4、甲乙双方就履行合同发生纠纷,应先通知协商解决:协商解决不成的,依法向租用酒店所在地的人民法院起诉。
 
5、本合同连同附件一式四份,甲乙双方各持两份,自双方或其授权代表签字盖章后生效。
 
合同附件:
 
1、 房屋产权证明或授权证明(复印件2份);
 
2、 租用房屋的平面图及结构图(附件一:产权人盖章);
 
3、 租用房屋所在范围的土地红线(附件二:产权人盖章);
 
4、 租用房屋的土建、配套设施和附属设施状况;
 
5、 租用房屋装修、物品清单及相关照片。
 
甲方 乙方
 
法定代表人: 法定代表人:
 
联系电话: 联系电话:
 
签署日期: 签署日期:
 
由此可见,酒店房屋租赁合同范本其实也非常的简单,主要是小编也没办法确认您租用酒店的房屋的具体的用途,但是在书面合同中应该是有对于酒店房屋的一些基本的情况的介绍,房租,租金交付的时间,以及不及时交租和产生争议以后双方选择的解决方法等,另外对于房屋返还时候的状态,转租的这些也最好一并写清楚了。

你是否正在被这些法律纠纷困扰着?
债务债权纠纷:没有欠条,我该怎么要回钱?多年前的债务,还理得清吗?担保人不愿担责,怎么办?对方老赖不给钱,怎么办……  婚姻家庭纠纷:对方有外遇?如何争取孩子抚养权?离婚后不支付抚养费怎么办?财产分割……  法律顾问:开公司没有法务,劳动纠纷、合同纠纷怎么办?知识产权被侵权,怎么挽回损失!
工伤维权:工伤要怎么鉴定?鉴定工伤得不到应有赔偿怎么办?出现劳动争议怎么解决……  刑事辩护:故意伤害罪能争取到缓刑吗?盗窃罪的定罪金额是多少?行贿罪怎么申请取保候审……  工程纠纷:工程不符合质量标准,我该怎么办?对方迟迟不肯支付工程尾款?对方未能按时竣工,给我造成了损失怎么办……
面对这些问题,我该怎么办?找律师上律务所网!
 
 
//为什么选择【五律】我们?
 
更专注
 
只做我们擅长的案件,亲办上千件真实案例,立足深圳十年,资源丰富……
 
更专业
 
执业十五年,严格把控案件,专人专案,标准化办案流程……
 
更透明
良心律师,收费绝不高于同行,严格按照律协标准收费,所有收费项目合同明确约定,绝无隐性收费……
 
更负责
 
来所咨询,专业律师认真解答,专业律师一对一,良心办案,不做虚假承诺……
 

声明:本文内容是五律网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权请咨询我们客服反馈问题,我们将按规定核实后及时处理,谢谢配合。

相关文章
最新法律服务
最新文章
  • 劳动仲裁确认劳动关系多长时间 确认劳动关系劳动仲裁需要多久2018-04-11
  • 劳动仲裁请律师费用是多少 工伤鉴定完劳动仲裁需要多长时间2018-04-11
  • 劳动仲裁律师收费标准是怎样的 最低是多少2018-04-11
  • 双重劳动关系劳动仲裁怎么判定 建立劳动关系的时效是多久2018-04-11
  • 外国人劳动仲裁是否适用于我国的法律 有什么规定2018-04-11
  • 北京劳动仲裁的流程是什么 劳动仲裁律师收费需要多少2018-04-11
  • 劳动仲裁调解书如何书写 劳动关系仲裁答辩书范围格式2018-04-11
  • 最新工伤保险条例释义是怎样的 司法解释适用范围有哪些2018-04-11
  • 关于最新工伤保险条例全文是如何规定的2018-04-11
  • 最新工伤保险条例实施细则有哪些 员工工伤保险缴费方式2018-04-11
  • 单位不签订劳动合同不交社保怎么办 员工自愿不交社保的劳动协议有效吗2018-04-11
  • 公司协商解除劳动合同该怎么做 双方协商解除劳动合同是怎样的2018-04-11
  • 劳动合同违约金的规定 未签订无固定期限劳动合同可否要求双倍工资2018-04-11
  • 签无固定期限劳动合同文本是怎样的 协商解除劳动合同协议范文2018-04-11
  • 公司不签订劳动合同辞退员工怎么办 谁有权限协商解除劳动合同2018-04-11
  • 签订劳动合同后可以辞职吗 协商解除劳动合同协议书怎么写2018-04-11
  • 签订劳动合同注意事项有哪些 协商一致解除劳动合同流程2018-04-11
  • 劳动争议起诉状怎么写 劳动争议处理的基本程序是怎样的2018-04-11
  • 劳动争议范围有哪些 劳动争议案件由谁管2018-04-11
  • 提起劳动诉讼应具备哪些条件 事实劳动关系有哪些情形2018-04-11
  • 还没有找到合适的律师/律师事务吗?赶快告诉(五律网)吧,让我们客服马上联系您!找 靠谱 的律师/律师事务所,省时又省力!

    手机访问