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公租房押金一般是给多少 租房押金条怎么写才有法律效力

发布时间:2021-04-19浏览: 3

//公租房押金一般是给多少
 
一、公租房押金一般是给多少?
 
对于公租房押金多少问题,并没有明确的规定,这都是根据每个地区自身情况,自己制定的。如果公租房押金条丢失,建议找相关部门协商解决,看能不能退押金。
 
二、租房注意事项
 
1、当地房子价格有优势点和自己租房子的预算;
 
2、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近;
 
3、进了房子的里面看水、电、煤气是不是都好用;
 
4、有家电要看看是否完好;
 
5、确认房东身份,是不是二东家,房屋的产权归属等;
 
6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人;
 
7、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下;
 
8、要看房屋的安全门和窗的防盗。
 
三、签订租赁合同的注意事项
 
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
 
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
 
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
 
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据;
 
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定;
 
6、要明确违约责任和违约的补偿标准;
 
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;
 
需要注意的是公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,想要住的时候应该申请。更多关于公租房的问题,欢迎上五律网站咨询。
 
//租房押金条怎么写才有法律效力
 
一、租房押金条怎么写才有法律效力(范本)?
 
今收到__房屋出租押金__(小写__)元。
 
该押金在合同到期后退还租房人。
 
收款人:
 
身份证号码:
 
日期:
 
二、押金条遗失说明、押金条丢失证明、押金条丢了怎么办
 
1、押金不退还是没有法律依据的,因为收取押金的事实存在,只是收条丢失,只要能证明押金没退还,是应当退还的。
 
2、押金条没了,房子押金不退怎么办?
 
需要找出证据,证明你支付了押金。
 
3、押金条只是存在保证关系的书面证明,并不是保证关系本身。
 
4、提交押金目的是为了保证房东的东西不被损坏,如果东西并没有损坏,就应当返还押金。
 
5、究竟能不能返还押金,起决定作用的是事实本身,而事实本身,需要证据予以佐证。
 
6、押金条是证明力非常强的证据之一,但是,除此之外,如果有其它证据足以证明你的确交了押金,那么就应当予以返还。
 
7、押金条丢失只要你能证明你支付了押金,而且还没收到退回的押金,就有权利要回押金。
 
三、押金的定义
 
1、押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
 
2、在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。
 
3、押金具有替代性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。
 
4、押金在实务中也称保证金,风险抵押金等,是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,债权人得就该款项优先受偿。
 
5、给付押金的人,称出押人,一般就是债务人或第三人;受领押金的人,称受押人,他是债权人。
 
小编在上文中着重为大家介绍了租房押金的相关知识,包括租房押金条怎么写、押金条丢了怎么办等内容,希望能够帮助你进一步了解租房押金条的内容,要是你对此还有什么疑问的话可以来电咨询我们五律的在线律师。

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