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什么是合同审查 审查合同是否违法要注意的问题

发布时间:2021-04-22浏览: 14

//什么是合同审查
 
什么是合同审查,相信大家对这个概念都不是很清楚,也不了解合同审查的程序等相关知识。五律小编为大家整理了合同审查的相关法律知识,请阅读下面的文章进行了解。
 
一、合同审查概述
 
合同审查,是对企业合同的法律审查,就是从法律方面为企业签定合同进行法律把关,是企业签定合同之前的必经程序。
 
(一)正确处理合同审查的几种关系
 
1、合同把关与法律服务的关系。
 
2、发现问题与解决问题的关系。
 
3、宣传合同法律知识与学习有关业务知识的关系。
 
(二)审查合同的程序
 
1、申请合同法律审查;
 
2、实施合同法律审查;
 
3、提出合同法律审查意见;对企业合同的法律审查应该有结论,审查意见要保证合法、真实、明确。
 
4、合同法律审查的方法。
 
(1)调查的方法:包括口头调查、书面调查和实地调查;
 
(2)比较的方法;
 
(3)征求意见的方法。具体包括:征求企业有关部门或者个人的意见;征求其他法律顾问的意见;征求国家有关主管部门或者权威机构的意见。二、合同合法性审查
 
企业合同的法律审查,主要包括四个方面的内容,即合法性审查,真实性审查,公平性审查和周密性审查。其中,合法性审查是企业合同法律审查中的首要内容。
 
(一)审查合同主体是否合法
 
1、对法人资格的审查;
 
2、对非法人单位资格审查;
 
3、对外方当事人的资格审查;
 
4、对公民个人的资格审查;
 
5、对保证人的资格审查;
 
6、对代订合同的代理人的资格审查。
 
(二)审查合同形式是否合法
 
1、如果法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采取书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。接受履行的一方当事人不能以该合同没有采取书面形式为理由主张该合同没有成立或者无效。
 
2、采用书面形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
 
(三)审查合同内容是否合法
 
应重点审查合同内容是否有损害国家、集体或者第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情况;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。
 
(四)审查合同订立手续是否合法
 
1、审查合同是否经过有关机关批准或者登记或者备案;
 
2、如果合同中约定了必须经过公证方能生效,要审查合同是否经过公证;
 
3、如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至;
 
4、如果合同约定第三人为保证人的,应审查担保的相关手续是否依法履行;
 
5、审查合同双方当事人是否在合同上的签字或盖章。
 
三、合同真实性审查
 
审查合同对方的履约能力,商业信誉;还要注意本企业的生产、经营和偿付能力。
 
四、合同公平性审查
 
五、合同周密性审查
 
1、审查合同是否完备、严密;
 
2、审查合同条款是否完善;
 
3、审查合同文字是否规范、准确
 
//审查合同是否违法要注意什么
 
企业签订合同,总是为了达到一定的经济目的。但是,只有合法的合同才能受到法律的保护,才能依法实现自己的目的。如果合同违法,就可能被认定为无效,不但不能达到签订合同的预期目的,还可能受到法律的制裁。因此,合同内容是否合法,是企业合同审查中最重要的内容。
 
进行合同内容合法性审查应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情况,是否损害社会公共利益,是否违反法律法规的规定。这几种情况是《民法典》明确规定合同无效的情况,也是企业签订合同中经常会发生的情况。
 
如何审查合同订立程序是否合法
 
审查合同订立程序是否合法,应从以下几个方面进行:
 
1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记或备案,如果有关法律、法规规定需要履行上述手续的,应审查是否履行了上述手续;
 
2、如合同中约定经公证合同方能生效,应审查合同是否经公证机关公证;
 
3、如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至;
 
4、如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签字或盖章,采取抵押方式担保的,如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;采取质押方式担保的,应按合同中约定的质物交付时间,审查当事人是否履行了质物交付的约定。
 
5、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章;签名或印章上的企业名称是否和当事人姓名或者名称一致;签字人是否是企业法定代表人或其授权代表;签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定等等。

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