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商务合同审查的要点有哪些 审查合同包括哪几个方面

发布时间:2021-04-26浏览: 22

//商务合同审查的要点有哪些
 
合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。那么商务合同审查的要点有哪些呢?五律小编为大家整理了有关合同审查要点的知识,请阅读下面的文章进行了解。
 
商务往来合同审查很最要,专业律师审查合同的具体内容,应包括以下几个方面:
 
一、审查合同主体是否合法。
 
审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。
 
二、审查合同内容是否合法。
 
审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。
 
三、审查合同意思表示的真实性。
 
四、审查合同条款是否完备。
 
应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则,给履行带来困难,为以后发生纠纷埋下种子。
 
五、审查合同的文字是否规范。
 
审查合同时,应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述,并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词,确保合同的文字表述准确无误。
 
六、审查合同签订的手续和形式是否完备。
 
1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。
 
2、如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。
 
3、如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至。
 
4、如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。
 
5、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。
 
《民法典》第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
 
违背公序良俗的民事法律行为无效。
 
由上文可知,商务合同审查的要点有:审查合同主体是否合法、审查合同内容是否合法、审查合同意思表示的真实性、审查合同条款是否完备、审查合同的文字是否规范、审查合同签订的手续和形式是否完备。希望以上内容对您有所帮助。五律有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
 
//审查合同包括哪几个方面
 
合同审查就是对合同的内容、格式进行审核,审查合同是否成立、是否生效等。那么审查合同包括哪几个方面?针对这个问题,五律小编整理了合同审查的相关内容,在下文中会为您介绍上述疑问,请阅读下面的文章进行了解。
 
审查合同的具体内容包括以下几个方面:
 
一、审查合同主体是否合法。
 
审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。
 
二、审查合同内容是否合法。
 
审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。
 
三、审查合同意思表示的真实性。
 
四、审查合同条款是否完备。
 
应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则,给履行带来困难,为以后发生纠纷埋下种子。
 
五、审查合同的文字是否规范。
 
北京合同律师在审查合同时,对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述,并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词,确保合同的文字表述准确无误。
 
六、审查合同签订的手续和形式是否完备。
 
1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。
 
2、如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。
 
3、如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至。
 
4、如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。

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