切换城市
133-3654-5928

位置:五律网 > 合同纠纷 > 承包双方各自的权利是什么 居间合同的权利义务有哪些

承包双方各自的权利是什么 居间合同的权利义务有哪些

发布时间:2021-05-05浏览: 11

//承包合同内容有哪些 承包双方各自的权利又是什么

承包合同的主要目的是要完成一项工作,并且承包人要独立的完成这项工作。对于承包合同在工作中也是一种十分常见的合同。所以,关于承包合同的具体内容有哪些?以及承包双方各自的又是什么?如何要签订承包合同这些都是要必要去了解的,下面,就由五律小编,针对这些问题来为大家一一的做出解答。

一、承包合同内容有哪些?

1、发包方和承包方的名称;

2、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款,如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者,发生纠纷时也难以解决;

3、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的,如果没有此项承包合同无法成立;

4、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间,涉及当事人的利益;

5、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务;

6、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工;

7、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任;

8、验收方式和标准以及付款方式;

9、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。

二、承包双方各自的权利

承包方的主要权利是依法享有的经营管理自主权(即承包经营权);主要义务是按企业承包合同的规定完成所承包的生产经营任务。

发包方的主要权利是检查监督承包方的生产经营活动;主要义务是按合同规定维护承包方的合法权益,依其联责范围帮助协调解决承包方在生产经营中的困难。企业承包合同的签订,一般依法采取公开招标的方式进行。投标者可以是公民个人、集团或企业法人,通过竞争而中标者为企业经营者。在此基础上,由代表承包方的企业经营者与发包方,根据平等、自愿协商的原则签订企业承包合同。企业承包合同的主要条款包括:承包的形式、期限,上交利润或减少亏损的数额,技术改造任务与国家资产的维护和增殖,产品质量及其他主要经济技术指标,留利使用、贷款归还、承包前的债权债务处理、双方当事人的权利和义务,对企业经营者的奖罚,违约责任等。企业承包合同依法成立即具有法律效力,任何一方非依法律均不得随意变更或解除。法律规定可以变更或解除企业承包合同的原因包括:

(1)国务院对税种、税率和指令计划、产品价格进行重大调整;

(2)因不可抗力或当事人双方无法防止的外因致使企业承包合同无法履行;

(3)由于承包方经营管理不善无法完成承包生产经营任务;

(4)由于发包方违约,企业承包合同的对方当事人未按规定履行合同义务,均应承担违约责任。对于企业承包合同纠纷,当事人可提请工商行政管理机关仲裁或向人民法院起诉解决。

以上就是小编为大家整理出的有关承包合同的内容,以及承包合同的双方的权利。通过对上文的学习,相信大家对于承包合同也都有了一定的了解。希望对大家能够有所帮助。如果您还有什么不清楚的地方,可以直接来电咨询五律的在线律师。

//什么是居间合同 居间合同的权利义务有哪些

居间合同简单的来说,也就是中介合同。同时居间合同也是一种双务的、有偿的合同。关于居间合同的具体含义是什么?以及居间合同的权利与义务又有哪些?这些都是大家所需要了解的。在下文中,就由五律小编来为大家整理一一得出,欢迎您的阅读。

一、什么是居间合同

根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”因此,所谓居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。

二、居间合同的权利义务

居间人的权利与义务

(一)居间人的权利:

居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务,其权利体现为以下两个方面:

1、居间人的报酬请求权

报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况:一是报告居间,因居间人仅为委托人报告订约机会,并不与委托人的相对人发生关系,所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间,因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益,所以,除另有约定外,由双方当事人平均负担居间人的报酬。

居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。

当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益,或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的,不得向委托人行使报酬请求权。

2、居间人的费用偿还请求权

居间人所需费用,通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的,居间人对其已付的费用有偿还请求权。

居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为,或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时,即使事前约定有费用偿还请求权,也无权行使。

(二)居间人的义务:

1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。

3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。

4、隐名和保密义务。在媒介居间中,如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方,居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务,这就是隐名义务,这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。是否允许公开自己的名称和姓名是居间合同当事人的权利,因此,无论是委托人还是其交易相对人,都可以指定居间人不得将其姓名或名称告知其相对人。那么,居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行隐名义务。居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成交机会、后来合同的订立情况等,应按照合同的约定保守秘密。居间人如违反隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。

5、介入义务。居间人的介入义务是指在隐名居间中,在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任,并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务。居间人承担介入义务与居间人的隐名义务是一致的,是为了保证隐名当事人保持交易秘密目的的最终实现。居间人仅在一定情形下负有介入义务,并不享有介入的权利。换言之,只有在保护隐名当事人利益的前提下,才有居间人的介入义务,而不存在居间人基于特定情形主张介入的权利问题。

委托人的主要义务

1、支付居间报酬的义务。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。未订立合同的,委托人可以拒绝支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

2、偿付费用的义务。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。

综上,就是小编为大家整理的有关于居间合同的有关内容,希望您在阅读了上文以后,能够对您了解居间合同有所帮助,避免以后不必要的麻烦。如果您对于居间合同还有其他内容想了解的,欢迎您登陆五律网站进行查询,或者直接来电咨询五律,我们会尽力为您解答的。
你是否正在被这些法律纠纷困扰着?
债务债权纠纷:没有欠条,我该怎么要回钱?多年前的债务,还理得清吗?担保人不愿担责,怎么办?对方老赖不给钱,怎么办……  婚姻家庭纠纷:对方有外遇?如何争取孩子抚养权?离婚后不支付抚养费怎么办?财产分割……  法律顾问:开公司没有法务,劳动纠纷、合同纠纷怎么办?知识产权被侵权,怎么挽回损失!
工伤维权:工伤要怎么鉴定?鉴定工伤得不到应有赔偿怎么办?出现劳动争议怎么解决……  刑事辩护:故意伤害罪能争取到缓刑吗?盗窃罪的定罪金额是多少?行贿罪怎么申请取保候审……  工程纠纷:工程不符合质量标准,我该怎么办?对方迟迟不肯支付工程尾款?对方未能按时竣工,给我造成了损失怎么办……
面对这些问题,我该怎么办?找律师上律务所网!
 
 
//为什么选择【五律】我们?
 
更专注
 
只做我们擅长的案件,亲办上千件真实案例,立足深圳十年,资源丰富……
 
更专业
 
执业十五年,严格把控案件,专人专案,标准化办案流程……
 
更透明
良心律师,收费绝不高于同行,严格按照律协标准收费,所有收费项目合同明确约定,绝无隐性收费……
 
更负责
 
来所咨询,专业律师认真解答,专业律师一对一,良心办案,不做虚假承诺……

声明:本文内容是五律网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权请咨询我们客服反馈问题,我们将按规定核实后及时处理,谢谢配合。

相关文章
最新法律服务
最新文章
  • 非工伤死亡补偿协议是怎样的 非工伤死亡补偿标准2018-04-11
  • 2021九级工伤赔偿标准是什么 全国工伤赔偿标准2018-04-11
  • 发生工伤事故后的索赔程序 工伤赔偿的具体项目包括哪些2018-04-11
  • 农村工伤死亡赔偿标准是什么 有关法律规定2018-04-11
  • 农民工享受工伤待遇吗 农民工工伤怎么维权2018-04-11
  • 试用期合同时间是多久 过长怎么办 劳动法试用期规定是什么2018-04-11
  • 试用期辞职需要提前几天 试用期辞职不批怎么办2018-04-11
  • 怎么确认劳动关系时效 确认劳动关系的依据有哪些2018-04-11
  • 两个月不发工资怎么办 2021老板拖欠工资怎么办2018-04-11
  • 加班工资的诉讼时效是多长时间 怎么计算2018-04-11
  • 我国加班工资怎样算 自愿加班有加班工资不2018-04-11
  • 五一加班工资怎么算 五一劳动节放假安排时间2018-04-11
  • 离职后拖欠工资怎么办 离职后医疗保险怎么办2018-04-11
  • 周六周日加班工资怎么算 加班后该怎么算加班工资2018-04-11
  • 包工头克扣工资怎么办 包工头拖欠工资怎么办2018-04-11
  • 劳动监察与劳动仲裁有什么不同 和处理程序是什么2018-04-11
  • 公司倒闭员工工资怎么处理 公司宣布破产怎么赔偿员工2018-04-11
  • 工伤保险的适用范围是哪些 工伤保险怎么交2018-04-11
  • 工伤保险争议如何处理 发生工伤之后的处理步骤有哪些2018-04-11
  • 法律是如何保护女职工的 怀孕女职工有哪些权利2018-04-11
  • 还没有找到合适的律师/律师事务吗?赶快告诉(五律网)吧,让我们客服马上联系您!找 靠谱 的律师/律师事务所,省时又省力!

    手机访问