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代签的合同有效吗 需要看代签人是否有权限

发布时间:2021-03-23浏览: 19

//代签的合同有效吗
 
合同在签署后就要生效,但是如果不是本人签订的合同那该如何认定效力呢?本文就将整理的关于代签合同效力问题作如下说明,希望能够帮助大家。
 
代签合同需要看代签人是否有权限,依情况看分:
 
1.有委托授权的话,也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的,要么认定是表见代理(此种发生有效代理的后果,但代签人的超越代理行为,被代签人即被代理人事有权追究其责任的)要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。
 
2.没有委托授权的话,属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或材料或权限等情形,如此下的无权代理代签合同行为可认定为表见代理,发生有效代理后果。但在被代签人可追究代签人的无权委托责任。此外的无权代理,是需要被代签人的追认或与之签订合同的对方当事人向真正有权的被代签人发出催告程序并经被代签人追认后方有效。
 
根据《刑法》224条规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
 
(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
 
(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
 
(3)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
 
(4)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
 
(5)以其他方法骗取对方当事人财物的。
 
代签的合同效力视有无委托,没有委托,那么就是无效的合同。如果恶意代签造成重大损失,会受到法律的严惩。希望小编整理的内容能够对您有所帮助,谢谢您的浏览。

 
配偶代签的合同有效吗
 
配偶代签的合同只有在取得授权或者被代签人追认,则代签的合同是有效的。必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。
 
《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
 
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
 
子女代签的合同有效吗
 
看情况:
 
一、当事人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,法定监护人可以代理签字,代签的合同有效。
 
二、当事人是完全民事行为能力人,子女有当事人出具的授权委托书,则代签的合同有效。
 
《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
 
中介代签的合同有效吗
 
中介代签的合同只要取得授权或者被代签人追认,则代签的合同是有效的。中介必须有当事人亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字,则中介代签合同是无效的。
 
《民法典》第一百四十六条:行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

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