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找亲戚借钱买房后房价涨了 亲戚找我麻烦 该如何处理

发布时间:2021-03-30浏览: 5

找亲戚借钱买房,现在房价涨了,亲戚天天找我闹该怎么办呢?
 
这是网友的提问,本身信息量不是很足。但总体能推断出来几个关键信息:
 
一是买房的钱是亲戚借出的,而且数目并不小。
 
二是买房后房价就涨了,亲戚觉得吃亏,闹着想分配点利益。
 
针对这个问题,要具体情况具体分析,但现在社会有亲戚愿意借给这么大笔的购房款,本身也是一种信任和情感上的投入,需要谨慎对待。
 
如果借钱时写有借条,那么至少付点利息
 
这么大笔的钱,从亲戚那里借来后,想必会写有借条,上面有借款的数额。但是亲戚间借钱,有可能碍于情面,没有约定要归还利息。
 
而民间借贷中的自然人借贷,如果没有约定利息是不用归还利息的,而且亲戚愿意借钱给你买房,表明你和亲戚之间存在借贷关系,还存在情感上的交融关系。
 
这时思考问题就不能一味地按借条的约定来处理。你借的钱买了房,如果只是居住,但刚好赶上了好时候,房价短期内翻一倍也不是没有可能的,那么自己就应该懂得感恩,主动以不低于银行利息,或者银行两倍利息左右去回报亲戚。
 
毕竟这钱他存在银行里面,还有利息可拿,即使是两倍银行存款利息比起房价的上涨来说,也只是九牛一毛。
 
如果借钱买房但口头说的是共同投资,就应该遵循口头承诺
 
现实中,有许多人要房屋时,因为自己资金不足或者其他原因,向亲戚借钱一起购买,并承诺房屋涨价后共同分配。
 
但双方签订的合同仍然是借款合同,因此当利益分配不均时就会出现纠纷,而具体到本案看起来也更符合这种情形。
 
因为亲戚当初借给大笔资金,而买房行为又是你和开发商之间的买卖关系,上面并没有亲戚的名字,双方只是口头约定。
 
那么当房价上涨后,就要按照口头承诺来履行,不能说亲戚空口无凭,这时他找你闹闹也是非常合理的,口头合同也是合同,人不过举证困难了些,但做为人要懂得感恩和诚信。
 
亲戚为什么会在房价上涨后天天闹呢?
 
其实亲戚出现这样的行为,就是因为利益分配不均,或者他认为在整个房屋买卖过程中吃了亏,觉得像帮了白眼狼一样,心有不甘。
 
所以亲戚才会天天闹,本质还是你没有做足感恩的举动。虽然我们是人情社会,但面对大额的借款,帮助买房这类借款行为,本身已经超越了人情这个层面。
 
其中潜藏着利益,而且亲戚所借出的钱往往与银行之间的借钱行为在性质上有很大的差别。本身并没出于利益考虑,自己占了便宜后就要学会用利益去回报。
 
借了亲戚的钱去买房,你的净资产发生了大额增长,这其中有良好眼光投资的因素,更主要是酱的来源也很重要。
 
所以亲戚的借钱举动是做了大贡献的,或许在法律层面和他没有半毛钱关系,但是实际就是他的大力支持,才让你短时间内获得了较大的好处,所以只要给足他足够的面子,感受得到恩情,再兑现些利益,我想问题就解决了。
 
结语
 
回到生活中,我们都不可避免地要同不同的人打交道,但有一类人却是我们最重要的依靠,这就是亲戚。
 
在你困难的时候,最先伸出手来帮忙的人绝对是你的亲戚,在考虑同他们的关系时就不能简单地仅从法律层面来思考,毕竟当初他们的帮助也没有考虑法律层面的利益。
 
主动积极的感恩是非常重要的利益平衡,口头感恩也要搭配适当的物质回馈,毕竟你才是那个在整个事件中获利最大的人。文章来自:悟法析律

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