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新城区哪里有建造师培训学校

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新城区哪里有建造师培训学校?一级建造师考试建设工程法规及相关知识考点:承揽合同
 
一、承揽合同的主要特征
 
  (1)承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的;(2)承揽人须以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作;(3)承揽人的工作具有独立性-交付工作成果前,承揽人不受定做人的控制。
 
  未经定作人的同意,承揽人将承揽的主要工作交由第三人完成的,定作人可以解除合同;经定作人同意的,承揽人也应就第三人完成的工作成果向定作人负责。
 
  二、承揽人的义务
 
  按约定完成工作;材料检验的义务(无论材料由谁提供均由承揽人负责检验,且承揽人不得擅自更换材料及零部件);通知和保密义务;接受监督检查和妥善保管工作成果等义务(因保管不善造成毁损的,应承担赔偿责任);交付符合质量要求的工作成果的义务(共同承揽人对定作人承担连带责任)。
 
  三、定做人的义务
 
  按照约定提供材料和协助承揽人完成工作的义务;支付报酬的义务;依法赔偿损失的义务(定作人中途变更承担工作要求,造成承揽人损失的,要赔偿);验收工作成果。
 
  定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于不能达成补充协议,也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的,定作人应当在承揽人交付工作成果时支付;工作成果部分交付的,定作人应当相应支付。
 
  除当事人另有约定的外,定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的,承揽人对完成的工作成果享有留置权。
 

一级建造师考试建设工程经济考点:税金
 
  税金:
 
  包括关税、增值税、营业税、消费税、所得税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等,有些行业还包括土地增值税。
 
  (一)营业税
 
  应纳营业税额=营业额×税率
 
  营业税是价内税,包含在营业收入之内。
 
  (二)消费税
 
  1.实行从价定率办法
 
  应纳消费税额=销售额×比例税率
 
  2.实行从量定额办法
 
  应纳消费税额=销售数量×定额税率
 
  3.实行复合计税办法
 
  应纳消费税额=销售额×比例税率+销售数量×定额税率
 
  (三)资源税
 
  实行从价定率和从量定额计算税额:
 
  1.对原油和天然气采用从价定率的方法,税率为5%~10%。
 
  应纳资源税额=销售额×比例税率
 
  2.其他实行从量定额办法。
 
  应纳资源税额=课税数量×单位税额
 
  (四)土地增值税
 
  按四级超率累进税率计算:
 
  土地增值税税额=增值额×适用税率
 
  (五)城市维护建设税和教育费附加
 
  以增值税、营业税和消费税为税基乘以相应的税率计算。
 
  增值税、营业税和消费税一般称为三大流转税。
 
  (六)增值税
 
  应纳增值税额=当期销项税额-当期进项税额
 
  增值税是价外税,纳税人交税,最终由消费者负担。

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核心师资 鼎力带学  人均八年以上教学经验,懂命题更懂考生
黄金芳老师
北京某高校副教授,全国注册一级建造师,长期参与一建命题和教学研究工作,具有丰富培训授课经验,授课内容重难点突点,擅长将复杂的计算题简单化,便于学员理解掌握。主讲:《建设工程经济》
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直营分校:
 
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