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西安莲湖区建造师培训学校

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西安莲湖区建造师培训学校?二级建造师考试《建筑工程管理与实务》考点
 
21. 住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层到六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。
 
22. 建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
 
23. 实行建筑高度控制区内建筑高度,应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。
 
24. 非实行建筑高度控制区内建筑高度:平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计入建筑高度内:局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者,突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。
 
25. 烟道或通风道应伸出屋面,平屋面伸出高度不得小于0.60m,且不得低于女儿墙的高度。
 
26. 高层建筑不应采用外开窗。双面弹簧门应在可视高度部分装透明玻璃;旋转门、电动门和大型门的临近应另设平开疏散门,或在门上设疏散门。
 
27. 梯井净宽大于0.20m时,必须采取安全措施。
 
28. 凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,要求:临空高度在24m以下时,栏杆高度不应低于1.05m,临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时,栏杆高度不应低于1.10m;底部有宽度大于或等于0.22m,且高度低于或等于0.45m的可踏部位,栏杆高度应从可踏部位顶面起计算;栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空。
 
29. 屋面排水应优先采用外排水;室内相邻地面有高差时,应在高差处墙身的侧面加设防潮层。楼板四周除门洞外,应作混凝土翻边,其高度不应小于120mm 。
 
30. 开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所,宜采用热辐射光源。
 
31. 应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明,必须选用能瞬时启动的光源。
 
32. 隔撞击声采用不连续的结构形式,墙面、顶棚、地面与结构连接处加设弹性阻尼垫层。
 
33. 体形系数:建筑物与室外大气接触的外表面积F0与其所包围的体积V0的比值。建筑物的高度相同,其平面形式为圆形时体形系数最小,依次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越大,耗热量比值也越大。
 
34. 间歇空调的房间宜采用内保温;连续空调的房间宜采用外保温。
 
35. 建筑金属材料主要是建筑钢材和铝合金。建筑钢材又可分为钢结构用钢、钢筋混凝土结构用钢和建筑装饰用钢材制品。
 
36. 不锈钢是指含铬量在12%以上的铁基合金钢。
 
37. 龙骨 主要分为吊顶龙骨(代号D)和墙体龙骨(代号Q)大类。
 
38. 钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。其中力学性能是钢材最重要的使用性能,包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。工艺性能表示钢材在各种加工过程中的行为,包括弯曲性能和焊接性能等。
 
39. 建筑石膏的技术性质:凝结硬化快、硬化时体积微膨胀、硬化后孔隙率高、防火性能好、耐水性和抗冻性差。
 
40.国家标准规定,六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min,硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h,其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。

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